フラット３５ １０月金利
すみません、アップがおそくなりました
今月は基本変わりませんでした
が、団体信用生命保険料分が金利に上乗せされての
表示と変わりました
２１年～３５年 １，３６％
１５年～２０年 １，２９％
保険料分が０，２８％上乗せの表示です
が、保険は加入が任意ですので
お得コース選択は従来通りです
その他、金利割引の”Ｓ”基準の改定もあります
一定の基準を満たした新築住宅の場合
優遇金利が０，２５％となりました
金利優遇が５年間or１０年間は変わらずです
日本国債信用リスク
安倍首相は選挙のに消費税増税した財源の使い道を
幼児教育費などへ変更する案をあげていることが
影響している
財政悪化を止められずに国債をバンバン発行し
国を運営していることが
投資家からみると財政黒字化は難しい判断
そんな国債を誰もが保有したくはないのだが
実は全国民が間接的に保有している
預貯金や保険
自身の資産の保有形態も考えていかないといけない
時代になってます
円高ぎみ
ここのところジワリジワリと円高ぎみになってます
大きな要因としては
北朝鮮のミサイル発射の挑発による
戦争への発展が懸念されている点
もう一つは
カリブ海でたて続けに発生している
ハリケーン被害です
長期的な保有目的の既存ドル資産は特に問題ないですが
短期的に使いたいものは円換算額が結構変動しますね
これからドル買いする方はいいチャンスとなります
9月セミナー
今月もセミナー開催します
特に、住宅に関するセミナーをオープンにて開催
住宅業者さんや銀行さんの関係は一切無いオープンセミナーです
住宅検討中・これから検討の方
それぞれお役に立てる情報を発信いたします
ご参加は当ホームページの《各種セミナー申込》タブよりどうぞ
フラット３５ ９月金利
２１年～ １．０８％
１５年～２０年 １．０２％
やはり若干下がりました
ある指標が低下しましたので
借換される方はとても良いですね
フラット３５ ８月金利
１５年～２０年 １．０４％
２１年～３５年 １．１２％ 共に９割以内融資
若干上昇しました
国債金利も若干上昇して維持されてましたから
想定内ですね
忙しさにかまけて投稿が遅くなりました
８月もiDeCoセミナー開催
９月は住宅買い方セミナーも開催してみます
どうぞご利用くださいませ
金利 先高観
欧米では長期金利が上昇し始めており
吊られてゼロ金利政策を続けている日本でも
金利上昇の気配が
この事をうけて
各企業は金利上昇していく可能性があるとして
借金返済や今後の投資に使う予定で先回りし
社債発行にて資金調達にはしっているようです
個人レベルでもチェック必要ですね
長期のローンをお持ちの方 特に変動系です
遺産分割 試案
亡くなった方の遺産を分け合う 遺産分割
現在は居住している自宅 土地・建物 は
遺産分割の対象となっており
・相続分に合わせて分割できない
・納税のために
などの理由で急遽売却しなければならないケースもある
よって、配偶者は住み慣れた住まいに住めなくなることもある
この事例に対して
婚姻期間２０年以上の配偶者どちらかが亡くなった場合には
遺産分割の対象としない試案が上がりました
成立してもらいたいものです
６月のアメリカの利上げ
先月アメリカが今年２回目の利上げをしました
これが日本にもとても影響のあることなのです
日銀が現状の金利のままでいくと
国内と海外との金利差により円安になっていきます
輸入材の価格が上がるので国内の物価も上がります
安部政権の政策の一つ２％のインフレ達成に寄与します
が、私たちの生活では支出が増えるということ
消費税上昇もあるし
給料も伴って上がればいいのですが
さらに、問題は今まで努力した貯金です
銀行金利がほぼ０ですので
お金の価値がグッと下がりますね
どうしましょう
今月の住宅関連セミナー
今月は４日に博多にて勉強会開催
プロＦＰ向けです
６月は
名古屋に始まり
神奈川・博多・京都・大阪でした
毎週でしたので地元での仕事が～
９月より地元仙台や山形でも
オープンセミナーを開催していきます
安心の住宅購入プランをサポートいたします
